O lado que faltava na mesa de negociação corporativa.
Representação Exclusiva do Comprador e Locatário (Tenant Rep). Sem amarração a portfólios, sem conflito de interesses. Proteção de caixa e mitigação de risco para a sua decisão.
Atuação independente: sem amarração a portfólios proprietários.
No modelo convencional, o profissional atua com foco na comercialização do portfólio de imóveis que já possui em carteira. Atuo sob o modelo global de Tenant Representation (Representação do Locatário/Comprador).
Minha lealdade fiduciária é com a sua empresa. Através de um Mandato de Busca, mapeio todo o mercado (incluindo ativos confidenciais off-marketAtivos negociados em total sigilo. Nunca são anunciados com placas ou na internet para proteger a identidade das empresas.) para encontrar a solução exata para a sua operação. O mandato assegura a proteção da sua identidade corporativa e uma due diligenceAuditoria rigorosa. Investigação minuciosa de documentos, licenças ambientais e dívidas ocultas antes de fechar a compra. rigorosa antes de você assinar qualquer contrato.
8 segmentos
Energia & Tecnologia
Eletropostos, antenas 5G, usinas solares e data centers
Saúde & Cuidados
Clínicas ANVISA RDC-50, hospitais-dia, ILPIs
Logística & Indústria
Galpões Classe A, last-mile, câmara fria, dark stores
Varejo & Alimentação
Drive-thru, atacarejos, academias e arenas de padel
Educação & Institucional
Escolas, polos EAD, centros de treinamento
Corporativo & Financeiro
Lajes AAA, escritórios executivos, coworkings
Hotelaria & Uso Misto
Hotéis boutique, short-stay corporativo, eventos
Estruturações Financeiras
Built-to-Suit'Construído sob medida'. Um investidor constrói o imóvel exatamente como sua operação exige e aluga para sua empresa num contrato de longo prazo (ex: 10 a 15 anos)., Sale-LeasebackDesmobilização de capital. A sua empresa vende o imóvel próprio para um fundo, e continua operando no mesmo local pagando aluguel. Injeta milhões no caixa., longo prazo
Programa Fifty
Você indica. Eu estruturo e atendo. Dividimos os honorários igualmente, sem concorrência, sem interferir no seu relacionamento com o cliente.
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O mercado corporativo exige velocidade e discrição.
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